Быстровозводимые модульные дома – функциональные и надежные сооружения, предназначенные как для сезонного (дачные домики), так и для постоянного проживания. Кроме того, такие домики могут использоваться в качестве временного жилья для строительных бригад, при проведении геологоразведочных работ, для оснащения баз отдыха и других целей. Наша компания предлагает проекты модульных домиков различной площади по доступной цене и готова выполнить их доставку на участок и монтаж в кратчайшие сроки.
Что такое модульный дом
Модульный дом представляет собой здание, возводимое из изготовленных в заводских условиях отдельных модулей (блоков). Такая технология позволяет существенно сократить сроки строительства, а также снизить стоимость материалов и выполнения работ.
Основным конструкционным материалом при строительстве таких домов выступают сэндвич-панели, представляющие собой два листа армированного, устойчивого ко всем видам внешних воздействий, стеклопластика с заключенным между ними слоем теплоизоляционного материала. Сэндвич-панели могут устанавливаться на деревянный или металлический каркас.
Благодаря легкому весу модулей для их сборки не требуется применение дорогостоящей строительной техники и обустройства несущего фундамента, а все работы выполняются в течение одного или нескольких дней независимо от погодных условий или сезона. Такие дома не дают усадки и готовы к выполнению отделочных работ или заселению сразу же после окончания строительства.
На какие нюансы стоит обращать внимание при выборе
При выборе модульного дома следует принимать во внимание такие нюансы:
- Соотношение площади сооружения и площади участка, дизайн здания.
- Характеристики применяемых для строительства материалов с учетом условий эксплуатации. Большинство материалов универсальны и хорошо переносят как перепады температуры, так и повышенный уровень влажности.
- Климатические условия в конкретном регионе и сезонность проживания. От этих факторов напрямую зависит необходимая степень утепления здания, а также возможность установки системы отопления и наличие места под установку котельного оборудования.
- Необходимость обустройства дополнительной звукоизоляции, что особенно важно при расположении участка невдалеке от автомобильных трасс, железных дорог или аэропортов.
- Возможность перепланировки внутренних помещений или пристройки дополнительных модулей в дальнейшем.
- Площадь остекления, количество глухих и открывающихся окон.
- Что именно включает общая стоимость строительства, предложенная застройщиком (прокладку коммуникаций, отделочные работы или же только возведение каркаса, также у некоторых компаний доставка материалов осуществляется за отдельную плату).
- Гарантийные обязательства строительной компании.
Также стоит оценить рельеф участка и необходимость подготовки площадки под строительство или фундамента.
Советы при проектировании дома
При разработке индивидуального или выборе одного из уже готовых проектов строительства нужно выяснить следующие детали:
- Материал каркаса. Деревянные каркасы более экологичны и легки, в то же время металлические способны нести большую нагрузку, устойчивы к деформации, не подвержены образованию грибка или плесени, а при использовании оцинкованной стали не поддаются воздействию коррозии.
- Этажность и вес конструкции. От этого будет зависеть необходимость обустройства фундамента.
- Наличие веранды, террасы и других архитектурных особенностей.
- Размер и теплосберегающие характеристики стеклопакетов.
- Толщину стен, пола и потолка. Толщину и теплопроводные свойства теплоизоляционного слоя.
- Наличие водосточной системы.
- Варианты подвода водопровода, канализации и электричества.
Проектируя дом, нужно учитывать вариант размещения его на участке относительно сторон света с целью обеспечения оптимального естественного освещения.
Правила эксплуатации
В процессе эксплуатации здания следует придерживаться ряда простых правил, способных обеспечить полную безопасность и комфорт проживания, а также продлевающих срок службы сооружения:
- Соблюдать правила пожарной безопасности, особенно при использовании деревянного каркаса или горючих отделочных материалов.
- При использовании газовой плиты предусмотреть помещение под ее размещение площадью не менее 4 м².
- Организовать естественную или приточно-вытяжную вентиляцию.
- Учитывать принятые нормы расположения зданий относительно друг друга, а также автономной канализации или других сооружений.
Стандартные проекты модульных домов площадью 14-30 м², разработанных инженерами нашей компании, включают два основных помещения: санузел и спальню, рассчитанную на установку двуспальной кровати.